Full-Service für den Verkauf und Ankauf von Immobilien
CoFiStra vermittelt Wohnimmobilien, gewerbliche Immobilien und Grundstücke. Auf Anfrage erhalten Sie aktuelle Immobilienangebote von uns. Der geschäftsführende Gesellschafter Marcus Altena ist IHK-zertifizierter Immobilienfachberater und Immobiliendarlehenvermittler. Auftraggeber sind zum einen Immobilien-Eigentümer, zum anderen Kaufinteressenten, die z.B. eine zukünftig selbst genutzte Immobilie erwerben oder in ein renditestarkes Objekt investieren wollen. Immobilien-Eigentümer nutzen eine besondere Stärke von CoFiStra: In der Mandantschaft der Geschäftsbereiche Finanzanlagen und Versicherungen gibt es womöglich schon die passenden Immobilien-Interessenten.
Jede Immobilie, jede Kaufvertragspartei bringt in die Geschäftsbeziehung besondere Voraussetzungen ein. Diese verdienen unsere volle Aufmerksamkeit. Deshalb versteht CoFiStra seine servicestarke Vermittlertätigkeit ein jedes Mal auch als Maßarbeit.
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Diskretion und zeitnaher Verkauf
Zu viele Besichtigungen schaden dem Verkaufsprozess; ungeeignete Interessenten bringen ihn ins Stocken. Hiervor schützt CoFiStra seine Auftraggeber (Verkäufer) zuverlässig durch Diskretion: Veröffentlichungen des Immobilienangebots geschehen präzise nach Absprache mit dem Auftraggeber. Die Anzahl der Interessenten wird gezielt eingegrenzt, u.a. indem CoFiStra umfassend und detailliert vorinformiert, bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird.
Durch die Kooperation mit anderen Immobilienmaklern gibt es die Möglichkeit, ein größeres Käuferpotenzial und auch ein breiteres Immobilienangebot abzurufen. Daher nehmen wir vor der Vermarktung einer Immobilie Kontakt zu unserem Makler-Netzwerk (Gemeinschaftsmakler) auf – mit der Absicht, die Immobilie ebenso diskret und möglichst zeitnah zu vermitteln. Auf Anfrage erhalten Sie aktuelle Immobilienangebote von uns.
Service für Immobilienverkäufer (Eigentümer)
- fachgerechte Objektwertschätzung
- wirksame Aufbereitung aussagekräftiger Verkaufsunterlagen
- Präsentation der Immobilie in Internetportalen, Tageszeitungen etc.
- Kontaktaufnahme mit Kaufinteressenten (entsprechend der Bonität)
- Durchführung von Objektbesichtigungen
- Begleitung der Vertragspartner zum Notar
Finanzierungen und Versicherungen
CoFiStra ist sowohl unabhängiger Immobilienmakler, Finanz- und Versicherungsmakler als auch Immobiliendarlehensvermittler (IHK). Für Immobilienkäufer und Bauherren konzipiert CoFiStra maßgeschneiderte Finanzierungen (einschließlich Förderprogramme). Hierbei agiert CoFiStra unabhängig von Banken und Bausparkassen. Deshalb stehen die bestmöglichen Konditionen von über 300 in Deutschland zugelassenen Finanzierungsinstituten zur Auswahl.
Als Bauherr oder Eigentümer sollten Sie übrigens auch Ihre Risiken (Haftung, Sachschäden, Todesfall) decken. Wenden Sie sich an CoFiStra – wir besitzen das Absicherungs-Know-how und den Vorteil, auch Finanz- und Versicherungsmakler zu sein.
Service für Immobilienkäufer
- qualifizierte Bedarfsermittlung
- Beratung und Vermittlung von Immobilienfinanzierungen (einschließlich Fördermittel)
- Beratung und Vermittlung von Versicherungen für Bauherren, Wohngebäude etc.
- Durchführung von Objektbesichtigungen
- Begleitung der Vertragspartner zum Notar
Service für Kapitalanleger
- Vermittlung von Renditeobjekten
- qualifizierte Informationen über Lage und Umfeld der Immobilie(n)
- qualifizierte Informationen über Bauweise, Wertbeständigkeit und Mietsicherheit der Immobilie(n)
- Rentabilitätsberechnungen
Kooperation mit anderen Makler-Büros
Zwei oder drei Makler-Büros zusammen erreichen mehr als eines. Um schneller einen Käufer zu finden, kooperiert CoFiStra auch mit anderen Makler-Büros, die im Sinne unseres Auftraggebers agieren. So vergrößern wir das Käuferpotenzial für die betreffende Immobilie.
Im Netzwerk
Innerhalb der Immobilienbranche kooperieren zahlreiche Berufe und Gewerbe. Als Immobilienmakler pflegen wir unsere bewährten Branchenkontakte:
- staatlich zugelassene Energieberater (Energieausweis bei Immobilienanzeigen!)
- Notare und Fachanwälte
- Wirtschaftsprüfer und Steuerberater
- Architekten und Bauträger
- Ingenieure und Sachverständige
- Handwerksbetriebe
Gern sind wir unseren Mandanten bei der Suche nach empfehlenswerten Fachleuten behilflich.
